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贷款买房首付多少?利息是多少
住房按揭贷款，利率是多少？房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为33%，5-30年的利率为87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为03%，5-30年的利率为16%。
买二套房首付：第2套房的首付是百分之六十，贷款的利率基准是1倍。
年首套房贷款利率基本都下降了，在1%左右，有一定的差异。不过相对来说目前都是下降的。首套房贷利率是多少 现在的房价越来越贵，一套房少则几十万，多则上百万，对于没有存款的人来说，买房是一件比较困难的事情。
购首套房贷款利息是怎么计算的
1、首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
2、每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率 贷款购房主要有以下几种 住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。
3、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
4、贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
5、⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是9%。 ⑥如果购买的是首套房可以享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。
首付利率怎么算首付贷款年利率
现在购房贷款利息五年以上的商业贷款在90%(首套房)，而受限购政策影响，各地的首套房贷款利率会有所不同，全国首套房拼接利息在38%。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。
计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率。车贷如何推算年利率 购车贷款年利率的计算公式为：购车贷款年利率=[购车贷款总利息/(购车贷款总额贷款期限)]100%。
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